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2025/06/29 2

긴급속보! 이재명 정부 '주담대 6억 제한' 28일 시행 - 수도권 집값 폭등에 초강력 대출 규제 발표!

🚨 충격적 소식, 당신의 내집마련 계획이 바뀝니다!2025년 6월 27일, 금융위원회가 발표한 가계부채 관리 강화방안이 부동산 시장에 폭탄을 던졌습니다. 6월 28일부터 수도권과 규제지역에서 주택담보대출을 6억원 이상 받을 수 없게 됩니다. 이재명 정부 출범 24일 만에 내놓은 첫 번째 가계대출 규제 조치로, 부동산 업계에 강력한 충격파가 몰아치고 있습니다.💥 핵심 정책 변화 한눈에 보기1. 주택담보대출 최대 한도 6억원 제한수도권·규제지역에서 주택구입목적 주담대의 최대한도를 6억원으로 제한해 고가주택 구입에 과도한 대출을 활용하는 것을 제한하기로 했다. 현행 체제에서는 주담대 총액 한도를 두지 않았는데, 이번 조치로 완전히 바뀌게 됩니다. 실제 사례로 보는 변화:기존: 20억원 아파트 구매 시 DS..

2025년 부동산 대변혁! 금리가 집값에 미치는 '진짜' 영향력 완전 분석

들어가며: 2025년 부동산 시장의 새로운 국면2025년 대한민국 부동산 시장은 그 어느 때보다 복잡한 양상을 보이고 있습니다. 한국은행이 2025년에도 기준금리를 추가로 낮출 방침이라고 발표했지만, 정작 부동산 시장의 반응은 예상과 다르게 나타나고 있습니다. 과연 금리와 부동산 가격 사이에는 어떤 숨겨진 메커니즘이 작동하고 있을까요?많은 사람들이 '금리가 내리면 집값이 오른다'는 단순한 공식을 믿고 있지만, 실제 현실은 훨씬 복잡합니다. 금리가 인하되더라도 주택 수요가 증가하지 않으면 집값 상승은 기대하기 어렵다는 전문가의 분석처럼, 금리는 부동산 시장에 영향을 미치는 여러 변수 중 하나일 뿐입니다.금리와 부동산의 전통적인 관계: 이론 vs 현실자본화 공식으로 본 기본 원리부동산과 금리의 관계를 설명하..

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